Où investir à l’Ile Maurice? Grand Baie

Pourquoi investir à l’Ile Maurice ?

République indépendante de l’océan Indien, l’Ile Maurice est dynamique économiquement et socialement. Elle est passée de la culture de la canne à sucre à de nombreux secteurs novateurs et d’avenir, par exemple, la nutraceutique, l’économie océanique, etc. Elle devient petit à petit une plateforme d’investissement en lien avec l’Afrique.

En tête des secteurs d’investissement étrangers : l’immobilier, qui a contribué à hauteur de 48,3 milliards de roupies au PIB du pays en 2019. D’ailleurs, l’industrie de la construction, avec 40 milliards de roupies de projets de développement, reste fiable malgré les circonstances actuelles.

Quel est le coût de la vie à l’Ile Maurice ?

Le coût de la vie à l’Ile Maurice est 37 % moins cher qu’en France. Quant au pouvoir d’achat local, il est également plus bas, moins 39 % par rapport à l’Hexagone. Pour vous donner une idée du taux de change, hors période de crise sanitaire et pandémique, 1 euro rapporte environ 45 roupies (par exemple, un litre d’essence coûte environ 46 Rs).

Comment investir à l’Ile Maurice ?

Plusieurs mesures à destination des investisseurs étrangers ont été mises en place dans le cadre du nouveau budget 2020-2021 :

• Le permis de travail et le permis de résidence forment un seul permis ;
• Le conjoint d’un détenteur du permis d’occupation n’a pas besoin de permis pour investir ou travailler à l’Ile Maurice ;
• Les professionnels titulaires d’un permis d’occupation peuvent investir dans les entreprises sans restriction en matière d’actionnariat ;
• Le titulaire d’un permis d’occupation est désormais autorisé à faire résider ses parents à l’Ile Maurice sous le titre de personnes à charge ;
• Le titulaire du permis d’occupation et du permis de résidence peut désormais demander un permis de résidence permanente s’il conserve son permis d’occupation pendant trois années consécutives ;
• Le titulaire du permis d’occupation, qui a détenu le permis pendant 3 années consécutives est éligible au permis de résidence permanente de 20 ans

S’expatrier à l’Ile Maurice : quelle fiscalité ?

À l’Ile Maurice, l’année fiscale commence le 1er juillet et se termine le 30 juin suivant. Les investisseurs étrangers peuvent acquérir le statut de « résident fiscal » s’ils choisissent de s’expatrier plus de 183 jours (sous condition) de l’année fiscale sur l’ile.

Maurice a signé une convention de non double imposition avec 46 pays, entraînant une liste d’avantages pour les étrangers en matière de politique fiscale, parmi lesquels :

• Un impôt sur le revenu à 15 % applicable uniquement aux étrangers résidents à Maurice un minimum de 183 jours par an et reconnus comme résidents fiscaux mauriciens ;
• Revenus locatifs imposés au taux d’impôt de droit commun (15 %) ;
• Pas de droits de succession en ligne directe descendante ;
• Absence de tout impôt sur les plus-values immobilières en cas de revente ;
• Absence de tout impôt foncier, taxe d’habitation, taxe locale, etc. ;
• En droit fiscal français, un investissement immobilier à l’Ile Maurice échappe à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) qui a remplacé l’impôt sur la fortune (ISF) depuis le 1er janvier 2018