Investir à Maurice : Anahita Beau Champ, une Smart City entre nature, et art de vivre durable

Située sur la côte est de l’île Maurice, à quelques minutes de l’Île aux Cerfs, Anahita Beau Champ Smart City incarne une nouvelle génération de projets immobiliers. Pensé par le groupe Alteo, ce développement de 118 hectares allie authenticité mauricienne, infrastructures contemporaines et engagement écologique, dans un cadre paisible et préservé.

Chez Villa Vie, nous accompagnons nos clients dans la recherche de biens d’exception, et Anahita Beau Champ représente aujourd’hui une opportunité unique pour investir dans un environnement tourné vers l’avenir.

Un cadre de vie exceptionnel sur la côte est

À Beau Champ, la nature est omniprésente. Sable blanc, lagons turquoise, collines verdoyantes : tout invite à la sérénité. Et pourtant, la région reste connectée : 45 minutes de l’aéroport, 50 minutes de Port-Louis. Le tout, dans un cadre préservé, où l’ancienne sucrerie restaurée devient un lieu culturel vivant, en hommage à l’histoire du domaine.

Une offre immobilière complète, pensée pour tous les styles de vie

Le projet propose différentes typologies de biens, alliant design contemporain et matériaux durables :

• Appartements de 2 ou 3 chambres (175 à 191 m²) avec vues dégagées
• Penthouses spacieux de 299 m², lumineux et ouverts sur la nature
• Villas Demara, de 296 à 329 m² avec jardin et terrasse
• Terrains à bâtir (jusqu’à 1 519 m²), réservés aux Mauriciens

Prix à partir de Rs 26,3 M pour un appartement et jusqu’à Rs 87 M pour une villa, selon les configurations. Ces biens sont éligibles au permis de résidence dès 375 000 USD.

Un projet profondément durable et humain

Plus qu’un simple argument marketing, le développement durable est ici au cœur du projet :

• Récupération des eaux de pluie
• Système de tri et de recyclage intégré
• Zone agricole partagée de 5 hectares
• Démarche vers la certification WELL Community, axée sur le bien-être global

L’esprit communautaire est valorisé à travers des marchés, ateliers, expositions, et une réelle vie de quartier.

Services et infrastructures : tout a été pensé

Anahita Beau Champ offre un quotidien fluide et agréable avec :

• Espaces de coworking
• Centre de bien-être (padel, yoga, fitness)
• École internationale, centre médical
• Parc d’innovation, commerces de proximité
• Club de plage avec accès bateau
• Deux golfs renommés : Anahita Golf (Ernie Els) et Île aux Cerfs Golf Club (Bernhard Langer)

Pourquoi investir avec Villa Vie à Anahita Beau Champ ?

En tant qu’agence spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à l’île Maurice depuis plus de 40 ans, Villa Vie vous guide à chaque étape de votre projet, de la sélection du bien à l’obtention du permis de résidence.

Ce que nous aimons particulièrement dans ce projet :

• Une localisation stratégique sur la côte est, en plein développement
• Un cadre de vie durable et tourné vers l’avenir
• Un fort potentiel locatif, notamment grâce au tourisme de golf
• Une fiscalité simple : taux d’imposition de 15 %, pas de taxe sur les plus-values ni sur les successions

Anahita Beau Champ Smart City est bien plus qu’un investissement immobilier. C’est un choix de vie. Un lieu où nature, innovation, confort et culture cohabitent avec justesse. Pour vivre autrement, investir intelligemment et s’ancrer durablement dans l’art de vivre mauricien.

👉 Pour découvrir le projet sur place ou obtenir une estimation personnalisée, contactez Villa Vie, votre partenaire immobilier de confiance à l’île Maurice.