Lorsque vous vous lancez dans un processus immobilier, que ce soit pour une location de vacances, une location longue durée, l’achat ou la vente d’une propriété, il est essentiel de connaître les frais supplémentaires qui peuvent être encourus et ajoutés à votre engagement financier principal. Dans cet article, nous aborderons les différents frais possibles lors d’une transaction immobilière et comment ces derniers sont calculés.
Quels sont les frais supplémentaires lors d’une transaction immobilière à l’île Maurice ?
Les frais lors d’une transaction immobilière à l’île Maurice peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment la nature de la transaction, la valeur de la propriété, et les circonstances spécifiques de la vente. Partie intégrante de toute transaction immobilière, il est essentiel de les comprendre au mieux pour ne pas être surpris.
Ces frais sont habituellement calculés en pourcentage du coût de vente ou de location du bien immobilier. A noter que les frais d’agence sont à la charge des deux parties : le locataire/l’acheteur et le propriétaire du bien. Voici quelques-uns des frais supplémentaires courants qui peuvent s’appliquer :
Comment fonctionnent les frais supplémentaires ?
| Location vacances | Location moyen terme (contrat de moins d’un an) | Location long terme (contrat de plus d’un an) | Vente locale | Vente étrangère | |
| Locataire/ Acheteur | Frais d’agence compris dans le prix | 10% du montant total de la location + TVA | Un mois de loyer + TVA | 5% de frais d’enregistrement gouvernementaux 2% + TVA de frais d’agence 1% + TVA de frais de notaire | 5% de frais d’enregistrement gouvernementaux 2% + TVA de frais d’agence 1% + TVA de frais de notaire MUR 25,000 de frais auprès EDB |
| Propriétaire | Environ 25% de frais d’agence | 10% du montant total de la location + TVA | Un mois de loyer + TVA | 5% de taxe de transfert du gouvernement 2% + TVA de frais d’agence | 5% de taxe de transfert du gouvernement 2% + TVA de frais d’agence |
A noter que lors d’un achat sur plan, les frais d’agence sont inclus dans le prix d’achat du bien immobilier.
Vous possédez une villa ou un appartement à Maurice et vous rêvez de revenus locatifs sous les cocotiers ? Maurice est un paradis pour les investisseurs immobiliers, avec son cadre […]
Île Maurice rime avec plages idylliques, climat agréable toute l’année et afflux constant de visiteurs. Face à cette demande touristique croissante, de nombreux propriétaires […]
Qu’est-ce que la propriété fractionnée en matière d’acquisition immobilière par les étrangers à Maurice ? Maurice est depuis longtemps une destination prisée des investisseurs […]
