One&Only Private Homes Le Saint-Géran | Investir dans l’immobilier à l’île Maurice 

Situé sur la côte Est de l’île Maurice, à Belle Mare, One&Only Private Homes Le Saint-Géran incarne une nouvelle façon de vivre, entre raffinement et nature tropicale. Ce programme immobilier de prestige comprend 52 villas d’exception accessibles aux étrangers, conçues par les studios renommés Macbeth Architects et SAOTA. L’architecture mauricienne revisitée y côtoie des finitions haut de gamme, dans un cadre qui mêle élégance, confort absolu et connexion à l’environnement. Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire un pied-à-terre de luxe ou un placement judicieux, ces résidences intégrées au mythique resort One&Only Le Saint-Géran offrent une expérience unique.

Lovées sur une presqu’île exclusive, les villas bordent l’océan Indien et une lagune aux eaux cristallines, à quelques pas du célèbre resort, emblème du luxe mauricien depuis 1975. Belle Mare séduit par ses plages immaculées et son climat agréable tout au long de l’année, avec des températures oscillant entre 25 et 30°C. À une heure de l’aéroport et un peu moins de la capitale Port Louis, l’adresse marie quiétude et accessibilité.

Dans cet écrin de verdure protégé par un récif corallien, les amoureux de la nature pourront plonger, naviguer ou simplement s’abandonner au farniente. Le cadre, reconnu par Forbes Travel Guide comme un sommet du luxe insulaire, garantit un quotidien hors du commun.

Les 52 résidences, déclinées en deux styles — moderne mauricien avec toit incliné, ou contemporain à toit plat —, offrent des superficies de 540 à 758 m² sur des parcelles de 1 000 à 2 500 m². Chaque villa dispose de :

• 2 à 6 chambres avec salles de bains privées ;
  
• Une piscine chauffée et terrasse ombragée ;
  
• Un jardin paysager favorisant l’intimité ;
  
• Des espaces de vie ouverts, avec cuisine haut de gamme, séjour lumineux et coin repas extérieur.
  

Le choix de matériaux nobles, comme le bois local ou la pierre naturelle, reflète une volonté d’allier esthétisme et durabilité. D’ailleurs, 43 villas ont déjà trouvé acquéreur en avant-première, preuve de l’engouement suscité. Le prix d’une villa de 4 chambres démarre à Rs 194 867 307 (environ 4,2 millions USD au taux de mai 2025). Pour toute configuration sur mesure, Villa Vie, partenaire exclusif du projet, est à votre écoute.

Les résidents bénéficient d’un accès direct aux équipements du One&Only Le Saint-Géran :

• Club One : activités sportives, yoga, padel, tennis, mini-golf…
  
• Spa Guerlain : rituels de soins inspirés des traditions locales ;
  
• Restaurants : cinq adresses d’exception dont Tapasake ou La Terrasse ;
  
• Loisirs nautiques : plongée, kitesurf, croisières dans le lagon.
  

Un héliport privé et un service de conciergerie disponible à toute heure assurent un quotidien fluide, tandis qu’un dispositif de sécurité permanent garantit la tranquillité. Des activités exclusives sont proposées, de la dégustation de rhums artisanaux aux randonnées guidées dans la forêt tropicale.

Au-delà de son attrait résidentiel, ce projet représente une opportunité d’investissement solide. Il inclut :

• Une gestion locative clé en main, via One&Only, assurant performance et simplicité.
  
• Un accès au permis de résidence mauricien dès l’acquisition.
  
• Une fiscalité avantageuse : pas d’impôt sur les plus-values, imposition plafonnée à 15 %.
  
• Des avantages One&Only : 30 % de réduction dans les resorts du groupe et possibilité d’échanger sa villa avec d’autres propriétés dans le monde.
  

L’île Maurice, saluée par Knight Frank comme l’une des destinations les plus sûres pour investir, combine stabilité, dynamisme économique et forte demande touristique. Les villas du Saint-Géran se placent ainsi dans une perspective de valorisation durable.

Le nom Le Saint-Géran fait écho à un épisode marquant de l’histoire mauricienne : le naufrage d’un navire français en 1744, popularisé dans le roman Paul et Virginie. Cette mémoire culturelle confère au projet une profondeur singulière, que One&Only perpétue avec élégance, en y ajoutant une touche de modernité responsable.

FAQ:

• Quels frais prévoir ? L’entretien varie selon la villa. Jardin, piscine, copropriété : demandez une estimation à Villa Vie.
  
• Faut-il louer sa villa ? Ce n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé pour optimiser votre investissement.
  
• Comment obtenir le permis de résidence ? Passeport, certificat de propriété, dossier EDB – Villa Vie vous guide pas à pas.
  

En résumé, One&Only Private Homes Le Saint-Géran ne se contente pas d’offrir des biens d’exception : il propose un véritable art de vivre. Entre prestations cinq étoiles, cadre naturel et opportunités patrimoniales, le projet s’adresse à ceux qui recherchent l’excellence. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Villa Vie, référence de l’immobilier de prestige à l’île Maurice depuis plus de 40 ans.