Chez Villa Vie, les demandes de location sont de plus en plus nombreuses, avec des profils divers et variés tels que des Mauriciens, des expatriés, des étudiants, des professionnels en télétravail, et bien d’autres. Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à l’île Maurice et vous hésitez entre la location meublée ou non meublée ? Nos experts vous accompagnent à chaque étape du processus de location immobilière.
Les avantages d’une location meublée :
La location meublée permet de générer des revenus plus élevés par rapport à la location non meublée. En effet, les locataires sont prêts à payer un loyer plus important pour bénéficier du confort d’un logement entièrement meublé. Cela vous permet d’optimiser votre retour sur investissement et de rentabiliser votre bien plus rapidement.
La location meublée et entièrement équipée attire souvent des locataires étrangers à plus hauts revenus tels que des expatriés, des professionnels en déplacement ou des étudiants internationaux ; vous augmentez ainsi vos chances d’attirer des locataires solvables.
La location meublée offre une plus grande flexibilité en matière de durée du bail. En effet, vous pouvez proposer des contrats de location à court terme ou à long terme ; cette flexibilité vous permet d’adapter votre stratégie de location en fonction de vos préférences et de la demande du marché afin de maximiser vos revenus.
L’Ile Maurice est une destination touristique très prisée et la location meublée offre une excellente opportunité de profiter du marché de la location de vacances. Les touristes et les voyageurs recherchent des logements fonctionnels et entièrement meublés pour leur séjour, ce qui vous permet de louer votre propriété à court terme et d’obtenir des rendements intéressants pendant les périodes de haute saison.
Une propriété meublée et bien entretenue a tendance à prendre de la valeur. Les aménagements de qualité et la décoration attrayante ajoutent de la valeur à votre bien immobilier, ce qui peut être un atout précieux si vous envisagez de vendre un jour votre bien.
Un point sur la réglementation :
Avant de vous lancer dans la location de votre bien, il est important de prendre en compte les réglementations légales, les impôts et les obligations en matière de sécurité. À Maurice, la différence entre la location d’un bien meublé et d’un bien non meublé réside dans les lois qui les régissent. Les locations non meublées sont régies par la loi spéciale appelée « The Landlord and Tenant Act » (LTA), tandis que les locations meublées sont régies par les articles généraux du Code civil mauricien concernant les baux.
Dans le cadre d’une location d’un bien non meublé, la LTA accorde une protection spéciale aux locataires (connue sous le nom de « protected tenants »), en limitant strictement les situations où un propriétaire peut demander l’expulsion d’un locataire. De plus, le tribunal n’accorde un ordre d’expulsion que s’il estime que cette expulsion est raisonnable. C’est pourquoi de nombreux propriétaires préfèrent opter pour la location meublée.
Contactez Villa Vie dès maintenant pour en savoir plus sur les avantages de la location meublée et obtenir une assistance professionnelle lors de la mise en location de votre bien à l’Ile Maurice.
Vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier et devenir propriétaire ? Vous cherchez à investir dans un nouveau bien à l’Ile Maurice ? A travers cet article, nous vous présentons les divers avantages entre acheter une maison existante ou construire de A à Z celle de vos rêves, afin de vous aider à prendre la meilleure décision.
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