5 raisons de vivre à l'ile Maurice en 2021

La conjoncture vous a poussé à une décision inédite : vous avez envie de changer de pays. Et si c’était justement l’occasion de concrétiser un projet trop longtemps laissé à l’abandon, à savoir acheter un bien immobilier ? Et si en plus de cela, vous le réalisiez dans un cadre paradisiaque ? Voici 5 bonnes raisons de partir vivre à l’ile Maurice en 2021 !

  1. Le visa premium longue durée

Nouveauté administrative pour les non-résidents qui souhaitent venir en reconnaissance à Maurice afin de préparer leur installation : le Visa touristique long terme, Premium Travel Visa for Long Stays en anglais. Valable pour une période d’un an, renouvelable, il s’adresse principalement aux touristes, retraités ou professionnels désireux de venir avec leur famille et exercer leur activité ou travailler à distance depuis l'île.

Pour reprendre les directives de l’Economic Development Board (EDB), les candidats au visa Premium doivent présenter :

  • Une preuve de leurs plans de long séjour ;
  • Une assurance voyage et maladie suffisante pour la période initiale de séjour

 

Et répondre aux prérequis suivants :

  • Ne pas entrer sur le marché du travail mauricien ;
  • Avoir leur principal lieu d'activité, leur source de revenus et de bénéfices en dehors de Maurice ;
  • Présenter les justificatifs requis dans leur dossier de demande, afin de prouver le but du séjour, l’hébergement, etc. ;
  • Respecter les autres exigences d'immigration de base

    Une plate-forme en ligne pour la demande d'e-Visa sera bientôt disponible.

 

  1. Des avantages fiscaux pour les étrangers

À l’ile Maurice, l’année fiscale commence le 1er juillet de chaque année et se termine le 30 juin de l'année suivante. Quant aux étrangers, il suffit de passer plus de 183 jours (sous condition) de l'année fiscale sur l’ile pour être considéré résident fiscal.

De plus, l’ile Maurice a signé une convention de non double imposition avec 46 pays (dont la France), entrainant une liste intéressante d’avantages pour les étrangers, parmi lesquels :

  • Un impôt sur le revenu à 15 %. Ne peuvent en bénéficier que ceux qui résident à Maurice un minimum de 183 jours par an (sous condition) et reconnus comme résidents fiscaux mauriciens ;
  • Revenus locatifs imposés au taux d’impôt de droit commun (15 %) ;
  • Pas de droits de succession en ligne directe descendante ;
  • Absence de tout impôt sur les plus-values immobilières en cas de revente ;
  • Absence de tout impôt foncier, taxe d’habitation, taxe locale, etc. ;
  • En droit fiscal français, un investissement immobilier à l'ile Maurice échappe à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) qui a remplacé l’impôt sur la fortune (ISF) depuis le 1er janvier 2018
  1. Des nouveautés administratives à destination des étrangers souhaitant venir s’installer à Maurice

Dans le cadre du nouveau budget 2020-2021 :

  • Le permis de travail et le permis de résidence forment désormais un seul permis
  • Le conjoint d’un détenteur du permis de résidence autre que le Permis d’occupation n’a pas besoin de permis pour investir ou travailler à l’ile Maurice ;
  • Le titulaire d’un permis d’occupation est désormais autorisé à faire résider ses parents à l’ile Maurice sous le titre de personnes à charge ;
  • Les professionnels titulaires d’un permis d’occupation peuvent investir dans les entreprises sans restriction en matière d’actionnariat ;
  • Le titulaire d’un permis d’occupation est désormais autorisé à faire résider ses parents à l’ile Maurice sous le titre de personnes à charge ;
  • Le titulaire du permis d’occupation et du permis de résidence peut désormais demander un permis de résidence permanente s’il conserve son permis d’occupation pendant trois années consécutives ;
  • Aucun permis n'est requis pour le conjoint d'un détenteur d'un permis de résidence pour investir ou travailler à Maurice ;
  • Les titulaires de permis d’occupation, qui ont détenu le permis pendant 3 années consécutives en ayant fait un chiffre d’affaire de Rs 150'000.- mensuel brut, seront éligibles au permis de résidence permanente d’une durée de 20 ans

 

  1. L’ile Maurice, un pays économiquement dynamique !

Situé idéalement entre l’Afrique et l’Asie, Maurice a réussi à hisser son économie au premier rang dans la région. L’immobilier fait toujours partie des secteurs porteurs, aussi, il garde son statut d’investissement refuge.

  1. Des programmes immobiliers spécialement développés pour les étrangers

Imaginez votre vie sur une ile tropicale dans une villa ou un appartement de luxe. C’est cela aussi l’ile Maurice, qui a créé le Property Development Scheme (PDS), un programme immobilier moderne et haut de gamme à destination des étrangers désireux d’acheter un bien hors de leurs frontières.

 

Loin d’être un cliché, la vie à Maurice est baignée dans une aura de douceur que l’on trouve difficilement ailleurs. Si la vie est grouillante dans les grandes villes, elle s’apaise une fois dans les villages. Idéal pour une nouvelle vie en solo, à deux, en famille, pour vivre sa retraite, ce cadre devient parfait une fois que vous trouvez le bien immobilier qui vous correspond.

L’agence immobilière Villa Vie est votre partenaire de confiance pour vous guider dans les pas de cette aventure d’une nouvelle vie.